二手房成交价格(新绿园二手房成交价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、二手房的成交价和评估价是什么
- 2、二手房成交参考价格已取消?西安住建局:可尊重卖方意愿
- 3、一般来说,二手房的报价和实际成交价大概能差多少呀?
-
疫情地图最新地图(疫情地图最新地图2022) - 鸿海伟业生活资讯网
-
电视剧宝贝 - 鸿海伟业生活资讯网
-
作风方面 - 鸿海伟业生活资讯网
-
吸塑柜门 - 鸿海伟业生活资讯网
-
玻璃胶怎么使用(玻璃胶怎么使用视频教程) - 鸿海伟业生活资讯网
-
什么是圈梁(什么是圈梁图片) - 鸿海伟业生活资讯网
-
日文之字怎么打(日文之字怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
-
公积金贷款买房流程(山西太原公积金贷款买房流程) - 鸿海伟业生活资讯网
-
抖音游戏直播(抖音游戏直播怎么投屏到电脑上) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都污水处理(成都污水处理厂在哪些地方) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
二手房的成交价和评估价是什么
二手房的成交价是指房子在成交时最终的价格,意味着房子在成交时买卖双方商议的市场价格。评估价格是指,在房子过户时办理贷款与缴纳税费时,房地局和银行将分别对房子进行评估,根据评估的结果来缴纳税费与贷款。《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。 按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。
二手房成交参考价格已取消?西安住建局:可尊重卖方意愿
针对西安市二手房成交参考价格是否已取消的问题,7月4日,西安市住建局相关工作人员回应称,为支持刚性和改善性住房需求,促进房地产业良性循环和健康发展,5月28日西安市发布《关于调整商品住房交易政策的有关问题的通知》,其中提到促进二手住房流通。目前部分中介平台在显示二手房价格时可尊重卖方意愿挂牌二手房价格,也可参照成交参考价挂牌。
上述工作人员表示,西安市此前已发布两批次住宅小区二手住房成交参考价格,目前暂停发布参考价,后续会根据市场情况不断优化。
西安于2021年7月8日发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》,《通知》指出,西安市房产交易管理中心以住宅小区为单位,充分参考二手住房网签成交价格、评估价格等因素,经调查分析,形成二手住房成交参考价格,在西安市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等 *** 平台发布。
同时,政策明确,涉及二手房交易各环节的有关机构要将二手住房成交参考价格作为参考依据,引导二手住房理 *** 易,稳定市场预期。房地产经纪机构、房地产 *** 信息发布平台要对已挂牌房源开展自查,下架价格虚高的二手住房房源。
随后,西安分别于2021年7月9日及2021年10月13日发布两批次住宅小区二手住房成交参考价格。
不过,据西安当地中介反馈,当前二手房成交参考价格已不再作为主要标准之一。
以高新区天地源枫林意树小区为例,该小区原是“第二批住宅小区二手住房成交参考价格”中公布的成交参考价格最贵的一个小区。按照 *** 公布的参考价,位于高新区天地源枫林意树小区的参考价为25838元/平方米。
目前,贝壳找房平台显示该小区6月份的参考均价为35624元/平方米,较 *** 公布的参考价高出37.9%。
贝壳找房经纪人表示,目前 *** 公布的二手房成交参考价格已经不再显示,外网上看到的价格就是业主在售的真实价格。
同样的,安居客平台也不再显示 *** 公布的该小区二手房成交参考价格。安居客平台显示,天地源枫林意树小区目前挂牌均价36918元/平方米,环比上涨5.12%。
目前,房天下平台仍显示天地源枫林意树月均价25838元/平方米,不过多数房源挂牌价超过参考均价,其中有房东挂牌价超5万元/平方米。
根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年6月西安二手房挂牌量为134884套,环比微涨0.52%,同比上涨40.29%,从价格来看,2022年6月市场均价为16509元/平方米,环比上涨2.61%,同比上涨2.05%。
一般来说,二手房的报价和实际成交价大概能差多少呀?
一般来说,二手房的报价和实际成交价大概能差十万之内。二手房评估都不会出入超过十万,做低房价如果相差不多也可以通过的,但是首付款肯定就提上来。法定评估依据, 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构。
根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价 *** ,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上。对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格。
政策制度
继1月27日发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》后,3月3日发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》,不仅将法拍房纳入限购范围。
还明确提出严格防范经营贷、消费贷违规流入房地产市场,对存在发布虚假广告、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论等违法违规行为的中介机构及从业人员,将依法依规处理。
以上内容参考:人民网——管控二手房价格或成新趋势
二手房成交价格科技创新助力政府推动数字生活下辖地区今天天气
俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 锂电池龙头股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大邑天气预报 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三国小说排行榜(特种兵穿越三国小说排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 普通话考试等级划分 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川高考是全国卷几卷(2021四川高考是全国卷几卷) - 鸿海伟业生活资讯网
- 派克兰帝童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙(贾延龙x) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国重名查询系统入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 小白熊官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 办理离婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网址入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭(杭州酱鸭新大康) - 鸿海伟业生活资讯网
- 武汉市行政区划图(武汉市行政区划图 行政区域) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东大专院校(广东大专院校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 临时身份证有效期(打印的临时身份证有效期) - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奢华酒店品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州酱鸭(杭州酱鸭新大康) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电影票房排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆房屋租赁 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- 网址入口的简单介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 清江美庐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游鞋十大名牌是 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 红橡木家具(红橡木家具价格及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 51色 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京购房新政策 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 继续教育证书 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 企业社保缴费明细查询(企业社保缴费明细查询北京) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防盗门排名(防盗门排名前十的品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都手机 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都旅游攻略自由行攻略(西安旅游攻略自由行攻略) - 鸿海伟业生活资讯网
- 水管安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖南长沙旅游十大必去景区(湖南长沙旅游十大必去景区地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 党员转正申请书格式(党员转正申请书) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人征信查询官网入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 加湿器作用(空气加湿器有什么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 芙蓉古镇(芙蓉古镇在哪个城市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保余额怎么查(长沙医保余额怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四六级报名系统(四六级报名系统进不去) - 鸿海伟业生活资讯网
- 日文之字怎么打(日文之字怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- eduyun - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁路线图(成都地铁路线图2021高清) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新冠疫情症状 - 鸿海伟业生活资讯网
- 群升防盗门 - 鸿海伟业生活资讯网
- 依恋男装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 预售证查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆军军医大学分数线(海军军医大学分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 天府玫瑰谷 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![电磁门吸 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zm8xk.inyouthsoccer.org/images/825733.jpg)
![医保余额怎么查(长沙医保余额怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zm8xk.inyouthsoccer.org/images/284265.jpg)
![药企排名(药企排名2022中国) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zm8xk.inyouthsoccer.org/images/174405.jpg)
![怎么撬锁 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zm8xk.inyouthsoccer.org/images/767503.jpg)
![免费开放 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://zm8xk.inyouthsoccer.org/images/366886.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 中国独角兽企业总数首破200家,总估值超5万亿元Spotify投诉 欧盟将正式对苹果展开反垄断调查 | 23~26 ° |
2 | 第二届数字中国建设峰会在福州市开幕求美帮忙应对北京 加拿大得到这样一句回复 | 23~25 ° |
3 | 干得好!车队开进"格聂之眼"绕圈拍视频 被景区约谈并道歉斯里兰卡爆炸案新进展 | 23~25 ° |
4 | 探馆数字中国建设成果展览会辽宁检察机关对努尔?白克力涉嫌受贿案提起公诉 | 23~25 ° |
5 | 回击加沙火箭弹袭击,以色列总理誓言继续“大规模空袭”中兴 AXON 10 5G版已做好商用准备 | 23~25 ° |
6 | 美制裁伊朗 欧盟“遗憾” 俄称与伊合作不受影响舍命狂奔:特斯拉会不会突然倒下? | 23~25 ° |
7 | 辽宁再下减负令:中小学生到校时间不得早于7点50分遇难者家属将获10万元补偿 | 20~25 ° |
8 | 继与美女车内激吻后,65岁朱时茂再次被拍饭后与美女吻别人社部:杜绝蹲式踮式趴式柜台,工作期间禁止吃零食 | 20~25 ° |
9 | 消息人士:俄航遇难者大多数死于燃烧产物中毒习近平总书记对公安队伍讲话十大金句 | 17~25 ° |
10 | 博鳌涉假疫苗医院叫苦:被合作方屏蔽 遭私刻印章收钱女排奥运冠军周苏红拟任浙江省直单位副厅领导职务 | 12~25 ° |
1 | 塞罕坝有人穿消防服收过路费 官方:个别扑火员所为肉眼或可见!一颗巨型小行星将于2029年飞掠地球(图) | -24~-12 ° |
2 | 桂林火灾致5死38伤 租户多学生情侣 逃生者讲述生死时刻贾跃亭即将回国配合证监会调查 | -24~-9 ° |
3 | 中国经济发展韧性十足人社部:杜绝蹲式踮式趴式柜台,工作期间禁止吃零食 | -23~-12 ° |
4 | 浙大保安遭外卖小哥捅伤 饿了么:若情况属实会跟进处理美国两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入中国岛礁12海里 | -23~-8 ° |
5 | 外交部原部长助理李惠来出任中国人民外交学会副会长A股三大股指全线暴跌,创业板指跌近8%,千股跌停再现 | -20~-8 ° |
6 | “鲁迅说过的话”检索系统华为破冰出海:38美元打开俄罗斯市场 投30亿英镑在剑桥拿地 | -20~-8 ° |
7 | 连续两日收跌市值蒸发千亿 贵州茅台失守900元关口专家模拟小行星2027年撞地球:纽约成为一片废墟 | -20~-5 ° |
8 | 家人子女不接班,任正非谈华为接班人条件浙大保安遭外卖小哥捅伤 饿了么:若情况属实会跟进处理 | -19~-10 ° |
9 | 刚因巴黎圣母院救火受表扬 6名巴黎消防员涉嫌轮奸游客被捕黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 | -18~-12 ° |
10 | 32国对华为发起“致命一击”?华为竟不着急三大运营商发力整治骚扰电话 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 外交部记者会上,耿爽连答八问回应下一轮中美经贸磋商问题优速快递董事长夫妻身亡 生前发生争执女方亲属曾求助开门 | 7优 |
2 | 让中国人焦虑的杨絮背后 曾“拯救”北京800万人俯瞰平壤!朝鲜轻型飞机旅游火了 3000多人抢着坐 | 7优 |
3 | 午评:268股跌停!沪指重挫5%逼近2900点 创业板指暴跌6.55%深受触动!听习近平亲述成长点滴 | 7优 |
4 | 俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到他融资40亿成快递巨头,今夫妻双双殒命 | 7优 |
5 | “偷拍门”再现 致歉能救爱彼迎吗?在喊了两年的"下周回国"后 贾跃亭终于要回来了? | 7优 |
6 | 穿越羌塘无人区被罚5千 小伙说有点多女友称一分钱都不会交科技创新助力政府推动数字生活 | 7优 |
7 | 三大运营商发力整治骚扰电话在喊了两年的"下周回国"后 贾跃亭终于要回来了? | 7优 |
8 | 刘鹤将于5月9日至10日访美进行第十一轮磋商2次把日本叫成中国后 特鲁多疑自嘲:喜欢的中国食物是寿司 | 7优 |
9 | 600枚火箭弹,260次空袭!巴以冲突升级已致23死莱芜杀医案将二审:女儿出生3天后夭折 嫌犯13刀砍死医生 | 7优 |
10 | 安倍从加拿大出访回国带回个萌物 妻子看见笑开花中日商定年内举行第十一轮海洋事务高级别磋商 外交部回应 | 7优 |
1 | 桂林致5死火灾:29名学生租住校园隔壁,学校是否知情待查山东部分学生报考211却被民办录取 已起诉郑州大学 | 381严重 |
2 | 俄航客机起火致41死新进展:两个黑匣子已找到习近平就俄罗斯一客机迫降造成重大人员伤亡向普京致慰问电 | 324严重 |
3 | 国务院发布政府投资条例一文看懂微软开发者大会:云和AI成主角 | 273重度 |
4 | 世界易学风水联合会等9家非法社会组织网站被关停齐鲁天和惠世制药厂事故初步调查:施工人员引燃易燃固体 | 270重度 |
5 | 俄客机事故:俄航承诺向遇难者家属赔偿50万元山东部分学生报考211却被民办录取 已起诉郑州大学 | 269重度 |
6 | 监控你的短信,只要不到30元?黄秋莲接班郭台铭?鸿海:具体讯息将依规办理 | 257重度 |
7 | 速看!你的户口、土地、收入将发生这些变化中国独角兽企业总数首破200家,总估值超5万亿元 | 256重度 |
8 | 科技创新助力政府推动数字生活河北故城县长回应影视城非法占地:确有遗留问题,绝不包庇 | 229重度 |
9 | "出产"两院院士最多的城市,不是北京上海而是这个地级市中消协发布智能锁试验报告:半数样品指纹识别有风险 | 229重度 |
10 | 俄客机事故:俄航承诺向遇难者家属赔偿50万元挑衅!美两艘导弹驱逐舰擅闯南沙 进入我岛礁12海里 | 226重度 |